Comprare · Appartamento
Aussichtsreiche 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung
Molerweg 62, 2540 Grenchen
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 810'000
- CHF 6'231 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 130 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fehr Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Grenchen, Alpenblick 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Grenchen Nord 990 m · 17 min a piedi
- Supermercato · Imkerei Melaya 450 m · 8 min a piedi
- Farmacia 1,3 km · 22 min a piedi
- Medico · Redle Dagmar 820 m · 14 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Halden 300 m · 5 min a piedi
- Scuola · Halden 240 m · 4 min a piedi
- Parco · Stadtpark 1,1 km · 19 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1772
Ore di sole / anno (regione)
30
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
96
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1484 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Molerweg 62, 2540 Grenchen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1996–2000
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 90 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Grenchen
1.12 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Grenchen
CHF 13'747
Confronto prezzi
CHF 6'231 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'231
Media
CHF 6'856
Mediana
CHF 6'983
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 162'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 648'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 47'700
- Reddito lordo necessario
- CHF 143'100
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
