Comprare · Appartamento
Lumineux et confortable, aux portes de Lausanne Syens
1510 Syens · Posizione approssimativa: NPA 1510
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 780'000
- CHF 7'290 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 107 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Delessert Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1510 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1814
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
45
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1040 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Moudon
CHF 14'535
Confronto prezzi
CHF 7'290 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7'290
Media
CHF 7'830
Mediana
CHF 6'689
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 156'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 624'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 45'933
- Reddito lordo necessario
- CHF 137'800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
