Comprare · Casa
Gepflegtes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus an ruhiger Wohnlage mit idyllischem Garten
Kreuzbergstrasse 6A, 8362 Balterswil
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’230’000
- CHF 8’425 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 146 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BeniS Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Balterswil, Schulhaus 240 m · 4 min a piedi
- Stazione · Eschlikon TG 2,4 km · 39 min a piedi
- Supermercato · Migros 270 m · 5 min a piedi
- Medico · Dr. med. Christoph Kaufmann 380 m · 7 min a piedi
- Asilo nido · Spielgruppe Waldspiel 170 m · 3 min a piedi
- Scuola 280 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’683
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
41
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.1°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1299 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Kreuzbergstrasse 6A, 8362 Balterswil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2014
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 90 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bichelsee-Balterswil
CHF 11’072
Confronto prezzi
CHF 8’425 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8’425
Media
CHF 8’501
Mediana
CHF 8’048
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 246’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 984’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 72’433
- Reddito lordo necessario
- CHF 217’300
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
