Comprare · Casa
Ein Zuhause mit traumhafter Weitsicht
Büntstrasse 10, 8725 Gebertingen
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 850'000
- CHF 9'551 al m²
- Locali
- 5
- Superficie
- 89 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di NAWIN Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Gebertingen, Freudwil 250 m · 4 min a piedi
- Stazione · Kaltbrunn 3,7 km · 61 min a piedi
- Supermercato · Honigprodukte 600 m · 10 min a piedi
- Scuola · Primarschule 630 m · 11 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
35
Giorni estivi ≥25°C
69
Giorni di neve / anno
Ø 7.9°C · luglio 17°C · gennaio -0.9°C · precipitazioni 1863 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Büntstrasse 10, 8725 Gebertingen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1981–1985
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 61 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Gommiswald
2.46 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gommiswald
CHF 10'778
Confronto prezzi
CHF 9'551 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'551
Media
CHF 9'448
Mediana
CHF 10'267
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 170'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 680'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 50'056
- Reddito lordo necessario
- CHF 150'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
