Comprare · Appartamento
Élégant appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac entre Lausanne et Vevey
1070 Puidoux · Posizione approssimativa: NPA 1070
Su Heimster dal 16 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'070'000
- CHF 20'197 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 152 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Luxury Places SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1070 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1904
Ore di sole / anno (regione)
24
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
74
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19°C · gennaio 1.3°C · precipitazioni 1259 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Puidoux
CHF 14'279
Confronto prezzi
CHF 20'197 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 20'197
Media
CHF 14'810
Mediana
CHF 14'038
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 614'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'456'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 180'789
- Reddito lordo necessario
- CHF 542'367
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
