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Es Huus met Charakter - vöu Platz, schöni Holzelemänt ond e Garte zom Tröime
Buttenbergstrasse 6, 6221 Rickenbach
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'650'000
- CHF 9'016 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 183 m²
- Disponibile
- 1. Mai 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Röllin Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Rickenbach LU, Dorf 380 m · 7 min a piedi
- Stazione · Menziken 3,8 km · 63 min a piedi
- Supermercato · Landi 170 m · 3 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. Kutschera Harald 340 m · 6 min a piedi
- Scuola 150 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1532
Ore di sole / anno (regione)
41
Giorni di nebbia / anno
42
Giorni estivi ≥25°C
79
Giorni di neve / anno
Ø 8.6°C · luglio 17.7°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1144 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Buttenbergstrasse 6, 6221 Rickenbach.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1946–1960
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 176 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rickenbach (LU)
CHF 9'643
Confronto prezzi
CHF 9'016 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 9'016
Media
CHF 7'125
Mediana
CHF 6'627
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 330'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'320'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 97'167
- Reddito lordo necessario
- CHF 291'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
