Affittare · Appartamento
Morcote 2,5 duplex con vista lago
6922 Morcote · Posizione approssimativa: NPA 6922
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 2’800/mese
- CHF 22.2 al m²
- Superficie
- 126 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ebuyhouse Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6922 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’118
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
78
Giorni estivi ≥25°C
142
Giorni di neve / anno
Ø 11.3°C · luglio 21.1°C · gennaio 1.9°C · precipitazioni 1645 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Cantone Ticino
CHF 14.6/m² al mese
Questa offerta: CHF 22.2/m² al mese
52% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Cantone Ticino
1.78 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Morcote
CHF 11’471
Confronto prezzi
CHF 22.2 /m²/Mt. – confrontato con 53 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 22.2
Media
CHF 21.7
Mediana
CHF 19.6
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
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