Comprare · Casa
5½-Zimmer-Einfamilienhaus
Kantonsstrasse 8, 6211 Dagmersellen
Su Heimster dal 1 novembre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 698'000
- CHF 7'271 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 96 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Alois Oggier Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Buchs LU, Eintracht 390 m · 7 min a piedi
- Stazione · Wauwil 3,0 km · 49 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1627
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
87
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1057 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Kantonsstrasse 8, 6211 Dagmersellen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 70 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Dagmersellen
CHF 10'275
Confronto prezzi
CHF 7'271 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7'271
Media
CHF 7'680
Mediana
CHF 8'416
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 139'600
- Ipoteca (80%)
- CHF 558'400
- Costi teorici all’anno
- CHF 41'104
- Reddito lordo necessario
- CHF 123'313
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
