Comprare · Casa
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten
Eulenbachstrasse 5, 8832 Wollerau
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'950'000
- CHF 15'234 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 128 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di LAKEXCLUSIVE by K. Zuparic. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wilen bei Wollerau, Eulen 60 m · 2 min a piedi
- Stazione · Wilen bei Wollerau 670 m · 11 min a piedi
- Supermercato · Aldi 980 m · 16 min a piedi
- Medico · Ärzte Centrum Bäch 790 m · 13 min a piedi
- Asilo nido 960 m · 16 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Wilen 800 m · 13 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Wilen 2 730 m · 12 min a piedi
- Parco 1,0 km · 17 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1609
Ore di sole / anno (regione)
38
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1323 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Eulenbachstrasse 5, 8832 Wollerau.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 106 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Freienbach
0.69 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Freienbach
CHF 4'554
Confronto prezzi
CHF 15'234 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 15'234
Media
CHF 16'719
Mediana
CHF 14'674
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 390'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'560'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 114'833
- Reddito lordo necessario
- CHF 344'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
