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Exclusivité – Genève–La Côte | habitation familial de 240 m² utiles, calme et nature
1264 Saint-Cergue · Posizione approssimativa: NPA 1264
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'270'000
- CHF 10'318 al m²
- Locali
- 8.5
- Superficie
- 220 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Brampton Trade Real Estate. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1264 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'882
Ore di sole / anno (regione)
25
Giorni di nebbia / anno
27
Giorni estivi ≥25°C
129
Giorni di neve / anno
Ø 7.3°C · luglio 16.2°C · gennaio -1°C · precipitazioni 1625 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Saint-Cergue
8.03 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Saint-Cergue
CHF 14'120
Confronto prezzi
CHF 10'318 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 10'318
Media
CHF 10'976
Mediana
CHF 11'563
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 454'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'816'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 133'678
- Reddito lordo necessario
- CHF 401'033
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
