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Charaktervolles Dorfkern-Ensemble mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – Einfamilienhaus in Ettingen |…
Hauptstrasse 37, 4107 Ettingen
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'550'000
- CHF 8'245 al m²
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 188 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ADRIAN MUELLER IMMO-TREUHAND. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Ettingen, Lebernweg 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Aesch BL 4,6 km · 76 min a piedi
- Supermercato · Coop 220 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Blauen Apotheke 530 m · 9 min a piedi
- Asilo nido 470 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Gartenstrasse 150 m · 3 min a piedi
- Scuola 460 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1691
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
107
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 973 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hauptstrasse 37, 4107 Ettingen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1850
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 108 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Ettingen
1.27 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ettingen
CHF 12'815
Confronto prezzi
CHF 8'245 /m² – confrontato con 21 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'245
Media
CHF 8'498
Mediana
CHF 8'729
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 310'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'240'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 91'278
- Reddito lordo necessario
- CHF 273'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
