Comprare · Appartamento
Coming soon: gepflegte, helle 2.5-Zimmerwohnung
Rütnerstrasse 16, 8302 Kloten
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 870’000
- CHF 13’594 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 64 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Beka Real Estate AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Egetswil, Dorf 70 m · 2 min a piedi
- Stazione · Kloten 2,7 km · 44 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Freienberg 810 m · 14 min a piedi
- Scuola · Schule Nägelimoos 1,2 km · 19 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’689
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
18
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1054 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rütnerstrasse 16, 8302 Kloten.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1997
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 10
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 494 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kloten
1.08 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Kloten
CHF 8’726
Confronto prezzi
CHF 13’594 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 13’594
Media
CHF 12’277
Mediana
CHF 12’407
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 174’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 696’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 51’233
- Reddito lordo necessario
- CHF 153’700
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
