Comprare · Appartamento
4 pièces à Saint-Sulpice, 83.2 m²
1025 Saint-Sulpice · Posizione approssimativa: NPA 1025
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 645’000
- CHF 7’771 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 83 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cerise Immobilier Gérance et Courtage Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1025 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’831
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
74
Giorni estivi ≥25°C
49
Giorni di neve / anno
Ø 11.4°C · luglio 20.8°C · gennaio 2.6°C · precipitazioni 1067 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Saint-Sulpice (VD)
CHF 13’417
Confronto prezzi
CHF 7’771 /m² – confrontato con 21 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7’771
Media
CHF 12’434
Mediana
CHF 11’818
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 129’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 516’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 37’983
- Reddito lordo necessario
- CHF 113’950
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
