Comprare · Appartamento
Moderne und helle 3.5-Zimmer- Gartenwohnung im steuergünstigen Winkel
Grosslättenstrasse 8, 8185 Winkel
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'340'000
- CHF 12'407 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 108 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Wohnwert Invest AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Winkel, Oberdorf 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Bülach 4,0 km · 66 min a piedi
- Supermercato · Volg 400 m · 7 min a piedi
- Medico · Praxis Calandra 1,3 km · 21 min a piedi
- Asilo nido · kleine RiESEN 150 m · 3 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Tüfwis 160 m · 3 min a piedi
- Scuola · Schulanlage Grossacher 380 m · 7 min a piedi
- Parco 160 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
18
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1034 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Grosslättenstrasse 8, 8185 Winkel.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2019
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 258 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Winkel
CHF 12'407/m²
Questa offerta: CHF 12'407/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Winkel
0.71 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Winkel
CHF 7'668
Confronto prezzi
CHF 12'407 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 12'407
Media
CHF 12'315
Mediana
CHF 12'602
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 268'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'072'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 78'911
- Reddito lordo necessario
- CHF 236'733
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
