Comprare · Appartamento
Tartegnin | 4 chambres, jardin privatif et volumes généreux
1180 Tartegnin · Posizione approssimativa: NPA 1180
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'450'000
- CHF 9'864 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 147 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cardis Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1180 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1858
Ore di sole / anno (regione)
26
Giorni di nebbia / anno
72
Giorni estivi ≥25°C
46
Giorni di neve / anno
Ø 11.2°C · luglio 20.6°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 799 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rolle
2.12 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rolle
CHF 13'704
Confronto prezzi
CHF 9'864 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'864
Media
CHF 15'424
Mediana
CHF 14'896
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 290'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'160'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 85'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 256'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
