Comprare · Casa
Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten und Blick auf den Bantiger
Steingrübliweg 8, 3072 Ostermundigen
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'590'000
- CHF 9'755 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 163 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Schneller-Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Ostermundigen, Oberfeld 370 m · 7 min a piedi
- Stazione · Deisswil 710 m · 12 min a piedi
- Supermercato · Coop 350 m · 6 min a piedi
- Farmacia · Amavita 810 m · 14 min a piedi
- Medico · Gruppenpraxis Stettlen 1,5 km · 25 min a piedi
- Asilo nido · Spielgruppe Teddybär 500 m · 9 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Schiessplatzweg 1 250 m · 5 min a piedi
- Scuola · Schule Rüti 340 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
34
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1091 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Steingrübliweg 8, 3072 Ostermundigen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 107 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Ostermundigen
1.20 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ostermundigen
CHF 15'908
Confronto prezzi
CHF 9'755 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'755
Media
CHF 8'897
Mediana
CHF 8'886
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 318'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'272'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 93'633
- Reddito lordo necessario
- CHF 280'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
