Comprare · Appartamento
3.5-Zi.-Attika, 44.6 m² Terrasse, Wiesendangen (ZH)
Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen
Su Heimster dal 2 novembre 2026 · verificato il 2 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'590'000
- CHF 18'488 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 86 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Topka GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wiesendangen, Baumschulstrasse 280 m · 5 min a piedi
- Stazione · Wiesendangen 590 m · 10 min a piedi
- Supermercato · Coop 330 m · 6 min a piedi
- Medico · Arztpraxis Wiesendangen 250 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Kindertagesstätte KiWi 640 m · 11 min a piedi
- Scuola · Kindergarten Lüss 160 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1682
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
40
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1024 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1983
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 87 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Wiesendangen
0.17 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wiesendangen
CHF 8'197
Confronto prezzi
CHF 18'488 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 18'488
Media
CHF 12'033
Mediana
CHF 11'667
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 318'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'272'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 93'633
- Reddito lordo necessario
- CHF 280'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
