Comprare · Casa
Grande maison individuelle
Route de Marnand 9, 1555 Villarzel
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 820'000
- CHF 7'130 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 115 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Bobst Régie Immobilière SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Villarzel, village 210 m · 4 min a piedi
- Stazione · Granges-Marnand 1,7 km · 29 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'826
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1010 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route de Marnand 9, 1555 Villarzel.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1886
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 111 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Villarzel
CHF 14'695
Confronto prezzi
CHF 7'130 /m² – confrontato con 20 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7'130
Media
CHF 7'905
Mediana
CHF 7'519
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 164'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 656'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 48'289
- Reddito lordo necessario
- CHF 144'867
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
