Affittare · Appartamento
3 Zimmer Wohnung zum Mieten in Winterthur Wohnen an ruhiger, grüner Lage!"Mieten ohne Kaution"
Wallrütistr. 113, 8404 Winterthur
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1’440/mese
- CHF 22.9 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 63 m²
- Disponibile
- 01.12.2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Winterthur, Oberwinterthur 340 m · 6 min a piedi
- Stazione · Winterthur Wallrüti 480 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Migros 810 m · 14 min a piedi
- Farmacia · Medbase Apotheke Oberi 1,3 km · 21 min a piedi
- Medico · Praxis Römertor 1,5 km · 25 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergaten Wallrüti 330 m · 6 min a piedi
- Scuola · Sekundarschule Wallrüti 250 m · 5 min a piedi
- Parco 740 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’682
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1018 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Wallrütistr. 113, 8404 Winterthur.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1966
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 8
- Abitazioni
- 16
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 368 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Stadtkreis Oberwinterthur
CHF 21.3/m² al mese
Questa offerta: CHF 22.9/m² al mese
8% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Wohnmonitor – Preise in Inseraten.
Tasso di abitazioni vuote a Winterthur
0.20 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Winterthur
CHF 9’828
Confronto prezzi
CHF 22.9 /m²/Mt. – confrontato con 9 offerte simili a Winterthur
Questo annuncio
CHF 22.9
Media
CHF 30.7
Mediana
CHF 26.6
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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