Comprare · Appartamento
3-Zimmerwohnung in Winznau kaufen | 75 m² Wohnfläche
Winznau · Posizione approssimativa: Winznau
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 298’000
- CHF 3’973 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 75 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Schneider Immobilien GmbH Zofingen. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Winznau – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’672
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
62
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1056 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Solothurn
1.91 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Winznau
CHF 14’130
Confronto prezzi
CHF 3’973 /m² – confrontato con 20 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 3’973
Media
CHF 7’288
Mediana
CHF 6’221
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 59’600
- Ipoteca (80%)
- CHF 238’400
- Costi teorici all’anno
- CHF 17’549
- Reddito lordo necessario
- CHF 52’647
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
