Comprare · Appartamento
Wohnen mit Charme: Helle 5.5-Zimmer-Dachmaisonette mit Cheminée
8554 Bonau · Posizione approssimativa: NPA 8554
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 767'000
- CHF 5'079 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 151 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Gaetano Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8554 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'684
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
48
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 959 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wigoltingen
CHF 11'457
Confronto prezzi
CHF 5'079 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'079
Media
CHF 6'925
Mediana
CHF 7'470
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 153'400
- Ipoteca (80%)
- CHF 613'600
- Costi teorici all’anno
- CHF 45'168
- Reddito lordo necessario
- CHF 135'503
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
