Affittare · Appartamento
3.5 Zimmer Wohnung Gertrudstrasse 22 Zürich mieten – AAS
Gertrudstrasse 22, 8003 Zürich
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 5'270/mese
- CHF 65.1 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 81 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di AAS Apartment Service AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Zürich, Lochergut 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Zürich Wiedikon 630 m · 11 min a piedi
- Supermercato · Coop 210 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Lochergut Apotheke 210 m · 4 min a piedi
- Medico · Geburtshaus Delphys 290 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Zurlinden 2 Mittag-/Abendhort 230 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Wiedikon 60 m · 1 min a piedi
- Scuola · firstfloor Gestaltungsschule 210 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'690
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
16
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1137 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Gertrudstrasse 22, 8003 Zürich.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1960
- Tipo di edificio
- Altro edificio
- Piani
- 7
- Abitazioni
- 13
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 180 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Sihlfeld
CHF 25.8/m² al mese
Questa offerta: CHF 65.1/m² al mese
152% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2026, Mietpreiserhebung.
Tasso di abitazioni vuote a Zürich
0.11 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zürich
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 65.1 /m²/Mt. – confrontato con 28 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 65.1
Media
CHF 70
Mediana
CHF 70.8
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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CHF 500/mese
Zürich
