Comprare · Appartamento
Eigentumswohnung mit Bootsplatz & drei Einstellhallenplätzen
Schlössli 7, 2512 Tüscherz-Alfermée
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2’850’000
- CHF 10’215 al m²
- Superficie
- 279 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Helbling Immobilien & Verwaltungs AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Biel/Bienne, Rebenweg/Chemin des Vignes 200 m · 4 min a piedi
- Stazione · Tüscherz 1,8 km · 30 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’792
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
127
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1386 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schlössli 7, 2512 Tüscherz-Alfermée.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2004
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 571 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Twann-Tüscherz
CHF 15’771
Confronto prezzi
CHF 10’215 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10’215
Media
CHF 6’974
Mediana
CHF 6’544
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 570’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’280’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 167’833
- Reddito lordo necessario
- CHF 503’500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
