Comprare · Appartamento
Lumineux 4,5 à Chailly avec une très belle vue lac
Avenue du Temple 17, 1012 Lausanne
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'390'000
- CHF 15'109 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 92 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BRODARD Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Lausanne, Devin 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Pully-Nord 1,7 km · 28 min a piedi
- Supermercato · Migros 190 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Sun Store 170 m · 3 min a piedi
- Medico · Centre de chirurgie ambulatoire 490 m · 9 min a piedi
- Asilo nido · Crèche de Bérée 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola · Collège de Chailly 150 m · 3 min a piedi
- Parco 80 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'890
Ore di sole / anno (regione)
24
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
48
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.9°C · precipitazioni 1184 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Avenue du Temple 17, 1012 Lausanne.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1968
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 12
- Abitazioni
- 23
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 449 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Lausanne
CHF 13'780/m²
Questa offerta: CHF 15'109/m²
10% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Lausanne
0.63 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lausanne
CHF 14'918
Confronto prezzi
CHF 15'109 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 15'109
Media
CHF 14'395
Mediana
CHF 14'029
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 278'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'112'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 81'856
- Reddito lordo necessario
- CHF 245'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
