Comprare · Appartamento
Appartement 3.5 dans quartier dynamique de Marly
Route de Bourguillon 7, 1723 Marly
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 368'000
- CHF 5'183 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 71 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Gérance Hirt Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Marly, Cité 350 m · 6 min a piedi
- Stazione · Fribourg/Freiburg 2,7 km · 44 min a piedi
- Supermercato · Denner 440 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Benu 420 m · 7 min a piedi
- Medico · Centre médical 600 m · 10 min a piedi
- Asilo nido · Les Libellules 730 m · 12 min a piedi
- Scuola · Centre scolaire Château d'Eau 160 m · 3 min a piedi
- Parco 330 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1813
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
69
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1078 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route de Bourguillon 7, 1723 Marly.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1965
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 9
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 200 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Marly
CHF 7'396/m²
Questa offerta: CHF 5'183/m²
30% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Marly
1.07 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Marly
CHF 8'316
Confronto prezzi
CHF 5'183 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 5'183
Media
CHF 7'750
Mediana
CHF 7'556
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 73'600
- Ipoteca (80%)
- CHF 294'400
- Costi teorici all’anno
- CHF 21'671
- Reddito lordo necessario
- CHF 65'013
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
