Affittare · Appartamento
Charmant appartement de 3 pièces à Lutry, à deux pas du lac
Rue du Bourg-Neuf 5, 1095 Lutry
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 3’107/mese
- CHF 34.5 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 90 m²
- Disponibile
- 16. novembre 2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rudin Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Lutry, port 130 m · 3 min a piedi
- Stazione · Lutry 480 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Ganesh Store 260 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Benu 80 m · 2 min a piedi
- Medico · Dr. Christophe Chapuis 270 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Atelier de Lutry 60 m · 1 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Garderie de la Toffeyre 330 m · 6 min a piedi
- Scuola 150 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’898
Ore di sole / anno (regione)
24
Giorni di nebbia / anno
74
Giorni estivi ≥25°C
49
Giorni di neve / anno
Ø 11.5°C · luglio 20.8°C · gennaio 2.8°C · precipitazioni 1086 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue du Bourg-Neuf 5, 1095 Lutry.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1919
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 167 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Waadt
CHF 19.1/m² al mese
Questa offerta: CHF 34.5/m² al mese
81% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Lutry
0.72 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lutry
CHF 13’353
Confronto prezzi
CHF 34.5 /m²/Mt. – confrontato con 5 offerte simili a Lutry
Questo annuncio
CHF 34.5
Media
CHF 35.5
Mediana
CHF 37.5
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
