Comprare · Appartamento
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 19 m² Balkon in Trimbach kaufen
Baslerstrasse 172, 4632 Trimbach
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 515'000
- CHF 5'659 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 91 m²
- Disponibile
- nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di FANTO Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Trimbach, Baselbieter 130 m · 3 min a piedi
- Stazione · Trimbach 1,0 km · 17 min a piedi
- Supermercato · VOI 650 m · 11 min a piedi
- Farmacia · Kurz 730 m · 12 min a piedi
- Medico · Praxis Mühlematt 490 m · 8 min a piedi
- Scuola 220 m · 4 min a piedi
- Parco 540 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'676
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
64
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1053 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Baslerstrasse 172, 4632 Trimbach.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2009
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 520 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Trimbach
CHF 6'105/m²
Questa offerta: CHF 5'659/m²
7% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Trimbach
7.53 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Trimbach
CHF 14'381
Confronto prezzi
CHF 5'659 /m² – confrontato con 11 offerte simili nella stessa via (Baslerstrasse)
Questo annuncio
CHF 5'659
Media
CHF 6'815
Mediana
CHF 6'337
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 103'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 412'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 30'328
- Reddito lordo necessario
- CHF 90'983
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
