Comprare · Casa
Doppeleinfamilienhaus im Wehntal
8166 Niederweningen · Posizione approssimativa: NPA 8166
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’580’000
- CHF 10’748 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 147 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Daily Homes. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8166 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’657
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
21
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1038 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Niederweningen
1.24 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Niederweningen
CHF 8’814
Confronto prezzi
CHF 10’748 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 10’748
Media
CHF 10’734
Mediana
CHF 10’931
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 316’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’264’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 93’044
- Reddito lordo necessario
- CHF 279’133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
