Comprare · Appartamento
Appartamento 4 locali
Ai Boschi 7, 6593 Cadenazzo
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 380'000
- CHF 5'429 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 70 m²
- Disponibile
- Su richiesta
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fiduciaria Ferro SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Cadenazzo, Chiesa 270 m · 5 min a piedi
- Stazione · Cadenazzo 740 m · 13 min a piedi
- Supermercato · Il mondo 450 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Pharmacia Centrale 440 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 300 m · 5 min a piedi
- Scuola 660 m · 11 min a piedi
- Parco 150 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2130
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
76
Giorni estivi ≥25°C
145
Giorni di neve / anno
Ø 11.7°C · luglio 20.9°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 1782 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Ai Boschi 7, 6593 Cadenazzo.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1972
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 197 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Cadenazzo
1.92 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Cadenazzo
CHF 11'980
Confronto prezzi
CHF 5'429 /m² – confrontato con 21 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'429
Media
CHF 6'127
Mediana
CHF 6'481
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 76'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 304'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 22'378
- Reddito lordo necessario
- CHF 67'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
