Affittare · Appartamento
Erstbezug: hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht
Allee 735, 9044 Wald
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 2'100/mese
- CHF 23.1 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 91 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di altrimo ag. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wald AR, Dorf 180 m · 3 min a piedi
- Stazione · Trogen 2,7 km · 45 min a piedi
- Supermercato · Spar 270 m · 5 min a piedi
- Medico · Praxis im Dorf 1,5 km · 24 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 190 m · 4 min a piedi
- Scuola 240 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'637
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
28
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 7.7°C · luglio 16.3°C · gennaio -0.5°C · precipitazioni 1471 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Allee 735, 9044 Wald.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2026
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 269 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Appenzell A.Rh.
CHF 13.9/m² al mese
Questa offerta: CHF 23.1/m² al mese
66% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Appenzell A.Rh.
1.12 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wald (AR)
CHF 11'773
Confronto prezzi
CHF 23.1 /m²/Mt. – confrontato con 5 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 23.1
Media
CHF 22.4
Mediana
CHF 21.5
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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