Comprare · Appartamento
Studio/Ufficio in Vendita a Vacallo
1162 Vendita · Posizione approssimativa: NPA 1162
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'399'000
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di P-Immobiliare Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1162 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'844
Ore di sole / anno (regione)
26
Giorni di nebbia / anno
72
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 11.2°C · luglio 20.6°C · gennaio 2.4°C · precipitazioni 956 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Saint-Prex
CHF 13'672
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 279'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'119'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 82'386
- Reddito lordo necessario
- CHF 247'157
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
