Comprare · Appartamento
Magnifique appartement en attique de 5.5 pièces – Vue exceptionnelle et prestations haut de gamme
Rue des Courtils 10, 2035 Corcelles NE
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’465’000
- CHF 7’362 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 199 m²
- Disponibile
- 11.08.26
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Régie immobilière Jouval SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Corcelles NE, Pharmacie 70 m · 2 min a piedi
- Stazione · Corcelles-Peseux 300 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Denner 750 m · 13 min a piedi
- Farmacia · Benu 160 m · 3 min a piedi
- Medico · Centre médical pédiatrique 160 m · 3 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Le Chaudron Magique 260 m · 5 min a piedi
- Scuola · Collège des Safrières 360 m · 6 min a piedi
- Parco 950 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’793
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
63
Giorni estivi ≥25°C
111
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.8°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 1087 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue des Courtils 10, 2035 Corcelles NE.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2009
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 4
- Superficie di base
- 198 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Neuchâtel
CHF 7’190/m²
Questa offerta: CHF 7’362/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Neuchâtel
1.09 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Neuchâtel
CHF 15’219
Confronto prezzi
CHF 7’362 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 7’362
Media
CHF 8’876
Mediana
CHF 9’573
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 293’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’172’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 86’272
- Reddito lordo necessario
- CHF 258’817
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
