Comprare · Appartamento
Dreifamilienhaus Gässli
Grünenmatt · Posizione approssimativa: Grünenmatt
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 705’000
- CHF 6’295 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 112 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Bee Generalunternehmung AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Grünenmatt – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’721
Ore di sole / anno (regione)
32
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
96
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 17.9°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1226 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lützelflüh
CHF 16’078
Confronto prezzi
CHF 6’295 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6’295
Media
CHF 7’835
Mediana
CHF 7’884
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 141’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 564’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 41’517
- Reddito lordo necessario
- CHF 124’550
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
