Affittare · Appartamento
Lichtdurchflutetet 5.5-Zimmer Attikawohnung mit Loggia und Terrasse
Brüelstrasse 38, 4312 Magden
Su Heimster dal 8 novembre 2026 · verificato il 8 novembre 2026
- Affitto mensile
- CHF 2'600/mese
- CHF 22.2 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 117 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Profondo Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Magden, Unterdorf 260 m · 5 min a piedi
- Stazione · Rheinfelden 2,4 km · 39 min a piedi
- Supermercato · Coop 980 m · 16 min a piedi
- Farmacia · TopPharm Hirschen Apotheke 790 m · 13 min a piedi
- Medico · Physiotherapie und Osteopathie 770 m · 13 min a piedi
- Scuola · Primarschule Magden 570 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1686
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
64
Giorni estivi ≥25°C
77
Giorni di neve / anno
Ø 10.6°C · luglio 19.9°C · gennaio 1.8°C · precipitazioni 940 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Brüelstrasse 38, 4312 Magden.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2012
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 10
- Superficie di base
- 535 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Aargau
CHF 16.7/m² al mese
Questa offerta: CHF 22.2/m² al mese
33% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Magden
CHF 10'378
Confronto prezzi
CHF 22.2 /m²/Mt. – confrontato con 92 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 22.2
Media
CHF 24
Mediana
CHF 21.1
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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