Comprare · Appartamento
Moderno 2.5 locali a Chiasso a reddito
Chiasso · Posizione approssimativa: Chiasso
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 299'000
- Locali
- 2.5
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Amtrim SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Chiasso – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'101
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
88
Giorni estivi ≥25°C
158
Giorni di neve / anno
Ø 11.9°C · luglio 21.9°C · gennaio 1.9°C · precipitazioni 1614 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Chiasso
7.37 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Chiasso
CHF 11'980
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 59'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 239'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 17'608
- Reddito lordo necessario
- CHF 52'823
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
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CHF 690'000
Chiasso
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