Comprare · Casa
Grosszügiges Reiheneckhaus mit Wintergarten an ruhiger Zentrumslage
Unterdorfstrasse 22, 5703 Seon
Su Heimster dal 3 novembre 2026 · verificato il 3 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'095'000
- CHF 5'856 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 187 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Prime Selection Immo AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Seon, Unterdorf 120 m · 3 min a piedi
- Stazione · Seon 260 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Coop 70 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Lindenapotheke Unterdorf 50 m · 1 min a piedi
- Medico · Gruppen Praxis Seon 260 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Sonnenblume 90 m · 2 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 500 m · 9 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Hertimatt 470 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1610
Ore di sole / anno (regione)
38
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
43
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1086 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Unterdorfstrasse 22, 5703 Seon.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 105 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Seon
CHF 11'033
Confronto prezzi
CHF 5'856 /m² – confrontato con 18 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'856
Media
CHF 7'797
Mediana
CHF 7'611
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 219'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 876'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 64'483
- Reddito lordo necessario
- CHF 193'450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
