Comprare · Appartamento
(D0.5) 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grosszügigem Garten im Ziegelei-Quartier Berg (TG)
Ziegeleistrasse 4, 8572 Berg
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 950'000
- CHF 7'851 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 121 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage Flächen & Volumen
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Sonnenhang AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Berg 310 m · 6 min a piedi
- Stazione · Berg 310 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Denner 100 m · 2 min a piedi
- Scuola 550 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'671
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
53
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1003 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Ziegeleistrasse 4, 8572 Berg.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2026
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 17
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 721 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Berg (TG)
CHF 10'517
Confronto prezzi
CHF 7'851 /m² – confrontato con 5 offerte simili a Berg
Questo annuncio
CHF 7'851
Media
CHF 8'116
Mediana
CHF 7'555
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 190'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 760'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 55'944
- Reddito lordo necessario
- CHF 167'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
