Affittare · Appartamento
Attraktive 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit grossem Balkon
Johannes-Baumann-Strasse 4, 9100 Herisau
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1'070/mese
- Locali
- 2.5
- Disponibile
- 01.08.2024 Auf Anfrage Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Imm O ba AG, Immobilientreuhand & GU. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Herisau, Langelen 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Herisau Wilen 340 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Migros 600 m · 10 min a piedi
- Farmacia · Apotheke zur Eiche 1,3 km · 22 min a piedi
- Medico · Dr. mec. Mirjanic 1,3 km · 22 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 230 m · 4 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Langelen 140 m · 3 min a piedi
- Parco 1,0 km · 17 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'673
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
36
Giorni estivi ≥25°C
56
Giorni di neve / anno
Ø 8.4°C · luglio 17.1°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1517 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Johannes-Baumann-Strasse 4, 9100 Herisau.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 305 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Appenzell A.Rh.
CHF 13.9/m² al mese
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Herisau
1.12 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Herisau
CHF 11'773
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
