Affittare · Appartamento
Erstbezug Neubau: Wohnen auf höchstem Standard
Zürcherstrasse 158, 8406 Winterthur
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1'600/mese
- CHF 28.6 al m²
- Locali
- 1.5
- Superficie
- 56 m²
- Disponibile
- Januar 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Euro Estates GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Winterthur, Zentrum Töss 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · Winterthur Töss 340 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Denner 60 m · 1 min a piedi
- Farmacia · Medbase Apotheke Zentrum Töss 140 m · 3 min a piedi
- Medico · Ärztezentrum Töss 50 m · 1 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Krümel 100 m · 2 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Betreuung Zelglistrasse 180 m · 3 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Zelgli 180 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1042 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Zürcherstrasse 158, 8406 Winterthur.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1965
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 160 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Stadtkreis Töss
CHF 23.3/m² al mese
Questa offerta: CHF 28.6/m² al mese
22% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Wohnmonitor – Preise in Inseraten.
Tasso di abitazioni vuote a Winterthur
0.20 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Winterthur
CHF 9'828
Confronto prezzi
CHF 28.6 /m²/Mt. – confrontato con 9 offerte simili a Winterthur
Questo annuncio
CHF 28.6
Media
CHF 29.3
Mediana
CHF 30.2
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
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