Comprare · Appartamento
Neubau 3.5 Zimmer-Wohnung EG in Gunten
Gunten · Posizione approssimativa: Gunten
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 689'500
- CHF 9'193 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 75 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Saxer Unternehmungen AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Gunten – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.6°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1249 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Sigriswil
0.92 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sigriswil
CHF 15'805
Confronto prezzi
CHF 9'193 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'193
Media
CHF 6'954
Mediana
CHF 5'638
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 137'900
- Ipoteca (80%)
- CHF 551'600
- Costi teorici all’anno
- CHF 40'604
- Reddito lordo necessario
- CHF 121'812
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
