Comprare · Appartamento
Appartement 3,5 pièces avec balcon traversant - Les Dents-Rousses, Siviez
Route de Siviez 27, 1997 Siviez
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 675'000
- CHF 10'227 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 66 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Alpinvest Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Siviez (Super-Nendaz) 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Chamoson-St-Pierre-de-Clages 8,1 km · 133 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2111
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
3
Giorni estivi ≥25°C
150
Giorni di neve / anno
Ø 4.4°C · luglio 12.6°C · gennaio -2.7°C · precipitazioni 805 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route de Siviez 27, 1997 Siviez.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 7
- Abitazioni
- 41
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 933 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Nendaz
CHF 12'581
Confronto prezzi
CHF 10'227 /m² – confrontato con 18 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 10'227
Media
CHF 8'374
Mediana
CHF 8'206
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 135'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 540'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 39'750
- Reddito lordo necessario
- CHF 119'250
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
