Comprare · Appartamento
A VENDRE | Paudex , Résidence Les Voiles – à deux pas de l’eau
Paudex · Posizione approssimativa: Paudex
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 6'153'995
- Locali
- 4.5
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Poli Real Estate SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Paudex – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'897
Ore di sole / anno (regione)
24
Giorni di nebbia / anno
74
Giorni estivi ≥25°C
48
Giorni di neve / anno
Ø 11.5°C · luglio 20.8°C · gennaio 2.8°C · precipitazioni 1086 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Lutry
0.72 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lutry
CHF 13'353
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1'230'799
- Ipoteca (80%)
- CHF 4'923'196
- Costi teorici all’anno
- CHF 362'402
- Reddito lordo necessario
- CHF 1'087'206
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
