Comprare · Casa
Exceptional redevelopment project in the heart of Rougemont : Chalet Cerf Volant
1659 Rougemont · Posizione approssimativa: NPA 1659
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 7’000’000
- CHF 12’727 al m²
- Locali
- 11
- Superficie
- 550 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1659 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’971
Ore di sole / anno (regione)
20
Giorni di nebbia / anno
13
Giorni estivi ≥25°C
113
Giorni di neve / anno
Ø 6°C · luglio 14.5°C · gennaio -2°C · precipitazioni 1514 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rougemont
CHF 14’950
Confronto prezzi
CHF 12’727 /m² – confrontato con 333 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 12’727
Media
CHF 10’066
Mediana
CHF 9’490
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1’400’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 5’600’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 412’222
- Reddito lordo necessario
- CHF 1’236’667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
