Comprare · Casa
Villa jumelle avec vue à couper le souffle
Glion · Posizione approssimativa: Glion
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'490'000
- CHF 10'276 al m²
- Superficie
- 145 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Habeg Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Glion – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'960
Ore di sole / anno (regione)
21
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
121
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 18.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1391 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Montreux
1.34 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Montreux
CHF 14'056
Confronto prezzi
CHF 10'276 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 10'276
Media
CHF 11'096
Mediana
CHF 9'745
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 298'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'192'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 87'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 263'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
