Comprare · Casa
Ideal für Pendler: Freistehendes Einfamilienhaus in Thur- und Autobahnnähe
Thur- · Posizione approssimativa: Thur-
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’190’000
- CHF 8’815 al m²
- Superficie
- 135 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Raumteam Immobilienberatung GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Thur- – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’694
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
90
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1119 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Sissach
1.00 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sissach
CHF 12’497
Confronto prezzi
CHF 8’815 /m² – confrontato con 79 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 8’815
Media
CHF 9’061
Mediana
CHF 8’959
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 238’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 952’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70’078
- Reddito lordo necessario
- CHF 210’233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
