Comprare · Casa
Chalet familial 4½ pces rénové
Route du Golf 51, 3963 Crans
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'950'000
- CHF 17'727 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 110 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Prestige International Real Estate Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Crans-Montana, Maroz 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Sierre/Siders 5,8 km · 95 min a piedi
- Supermercato · Edelweiss Market 1,3 km · 21 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie BENU 1,2 km · 21 min a piedi
- Medico · CMI : Centre médical Intercommunal Crans 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola · Le Régent 900 m · 15 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'094
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
17
Giorni estivi ≥25°C
131
Giorni di neve / anno
Ø 6.3°C · luglio 15.1°C · gennaio -1.6°C · precipitazioni 989 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route du Golf 51, 3963 Crans.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1992
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 65 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lens
CHF 11'214
Confronto prezzi
CHF 17'727 /m² – confrontato con 14 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 17'727
Media
CHF 10'684
Mediana
CHF 10'596
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 390'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'560'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 114'833
- Reddito lordo necessario
- CHF 344'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
