Comprare · Appartamento
Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage
Schwyz · Posizione approssimativa: Schwyz
Su Heimster dal 1 novembre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'040'000
- CHF 13'867 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 75 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di EliteFox Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Schwyz – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1431
Ore di sole / anno (regione)
46
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
84
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 18.6°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1740 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Schwyz
0.38 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schwyz
CHF 7'377
Confronto prezzi
CHF 13'867 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 13'867
Media
CHF 10'816
Mediana
CHF 10'856
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 208'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 832'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 61'244
- Reddito lordo necessario
- CHF 183'733
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
