Comprare · Casa
Doppeleinfamilienhaus
3863 Fuhren · · Posizione approssimativa: NPA 3863
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 390’000
- CHF 4’333 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 90 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Swiss Property Icons GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3863 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’422
Ore di sole / anno (regione)
47
Giorni di nebbia / anno
12
Giorni estivi ≥25°C
158
Giorni di neve / anno
Ø 6.2°C · luglio 14.4°C · gennaio -1.7°C · precipitazioni 1568 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Innertkirchen
CHF 15’601
Confronto prezzi
CHF 4’333 /m² – confrontato con 180 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 4’333
Media
CHF 7’510
Mediana
CHF 6’709
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 78’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 312’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 22’967
- Reddito lordo necessario
- CHF 68’900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.