Comprare · Appartamento
Proche de la gare, dans un nouveau quartier verdoyant
1530 Payerne · Posizione approssimativa: NPA 1530
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 560'000
- CHF 6'914 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 81 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Maillard ImmoServices SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1530 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1831
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
48
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 878 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Payerne
CHF 6'914/m²
Questa offerta: CHF 6'914/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Payerne
0.60 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Payerne
CHF 14'375
Confronto prezzi
CHF 6'914 /m² – confrontato con 6 offerte simili nella stessa via (Rue de la Vignette)
Questo annuncio
CHF 6'914
Media
CHF 8'249
Mediana
CHF 8'298
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 112'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 448'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 32'978
- Reddito lordo necessario
- CHF 98'933
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
