Comprare · Appartamento
4.5- Zimmer Wohnung mit guten Anbindungen in die Stadt Bern
Bleikenmattstrasse 14, 3122 Kehrsatz
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'050'000
- CHF 7'241 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 145 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Jenni Immobilien - Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Kehrsatz, Bahnhof 360 m · 6 min a piedi
- Stazione · Kehrsatz 440 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Coop 230 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Amavita 1,4 km · 23 min a piedi
- Medico · Praxisplus 330 m · 6 min a piedi
- Asilo nido · Kita Balena 390 m · 7 min a piedi
- Scuola · Schulheim Schlössli Kehrsatz 340 m · 6 min a piedi
- Parco 390 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
44
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1065 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bleikenmattstrasse 14, 3122 Kehrsatz.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2002
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 288 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Kehrsatz
CHF 15'737
Confronto prezzi
CHF 7'241 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'241
Media
CHF 9'945
Mediana
CHF 9'585
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 210'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 840'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 61'833
- Reddito lordo necessario
- CHF 185'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
